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Qué es un seguro hipotecario y qué debes tener en cuenta.

26 mayo 2021

Tener tu vivienda propia es un gran logro y todo ese esfuerzo que has depositado para cumplirlo debería tener un respaldo ante una eventualidad ineludible. No podemos evitar un desastre natural, un incendio, o un accidente que suceda con nuestra vivienda  pero si podemos asegurar nuestro patrimonio o el valor de dicho bien, más aun cuando aún ese bien no es completamente nuestro o tiene una hipoteca. Por eso, hoy queremos contarte que es un seguro hipotecario  y que debes saber antes de adquirirlo.

Si este es su caso y aún está pagando el crédito de su vivienda debe consultar con su entidad bancaria qué seguros le están cobrando, muy seguramente puede estar pagando 2 seguros que tal vez no conocía:

• Seguro de Vida: según BBVA en su “Seguro Deudor” es el respaldo que tienes al momento de adquirir un crédito, en caso de fallecimiento o incapacidad total y permanente de alguno de los titulares.
• Seguro de incendio y/o terremoto: Este seguro es obligatorio por norma y ampara las pérdidas y daños materiales que sufra el inmueble de forma accidental, súbita e imprevista como consecuencia directa de los riesgos amparados, que por ley deben ser mínimo incendio y terremoto.

Si bien las entidades financieras tienen convenios con aseguradoras para ofrecerle estas dos coberturas en caso de ser aprobado su crédito o leasing habitacional, debe saber que usted tiene todo el derecho a endosar  la póliza con otra compañía de seguros.

Antes de elegir  su compañía de seguros tenga en cuenta los siguientes aspectos:

• Verifica las modalidades de aseguramiento:
  • De riesgos nombrados: Cubre lo que se describe y explica las exclusiones.
  • Todo riesgo: Todo está cubierto, a excepción de lo que este excluido.

• Verifica el valor asegurado:
  • Valor de reconstrucción: Costo mano de obra y materiales para construir de nuevo la vivienda.
  • Valor comercial: Asegurar la propiedad igualando su precio de venta en caso de una pérdida total.

• Verifica las coberturas y exclusiones: asistencias de plomería o daño eléctrico podría estar amparado en tu póliza. Sin embargo, la falta de mantenimiento podría llevar a una exclusión.

Si quieres tener una asesoría completa en este u otro tipo de seguros, te invitamos a conocer nuestro aliado en este aspecto Gordon seguros y asesorías:

Contacto:

Carlos Arturo Arango

Cel: 317 642 6468 – comercial@gordonsa.co