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¿Cómo funciona el proceso de compra de viviendas sobre planos en Colombia?

23 febrero 2024

¿Estás pensando en adquirir una vivienda sobre planos en Colombia? ¡Es una decisión emocionante y llena de posibilidades! Déjame contarte cómo funciona este proceso para que puedas tomar la mejor decisión.

Comprar una vivienda sobre planos es más fácil de lo que parece. Aquí te explico los pasos clave:

Investigación: Lo primero que debes hacer es investigar el mercado inmobiliario. Busca proyectos en desarrollo que se ajusten a tus necesidades, ya sea en ubicación, tamaño, precio y características.

Visita a los proyectos: Una vez que tengas una lista de posibles opciones, visita los proyectos en persona. Esto te dará una mejor idea de cómo será tu futura vivienda y las amenidades que ofrece el proyecto.

Reserva de la unidad: Una vez que hayas elegido el proyecto ideal, es momento de reservar la unidad que deseas. Esto se hace con un pago de separación, que suele ser un porcentaje del valor total del inmueble.

Firma del contrato de adhesión: Una vez realizada la reserva, se firma un contrato de adhesión con el constructor. Este contrato detalla todas las condiciones de la compra, incluyendo el precio, forma de pago, plazos de entrega, especificaciones de la vivienda, entre otros aspectos importantes.

Pagos durante la construcción: Durante la construcción del proyecto, deberás realizar pagos periódicos de acuerdo con el cronograma establecido en el contrato de adhesión. Estos pagos suelen ser progresivos y se ajustan al avance de la obra.

Entrega de la vivienda: Una vez que la construcción ha finalizado, se procede a la entrega de la vivienda. En este momento, se realiza el pago final y se firma la escritura de compraventa.

¡Y listo! Ahora eres el orgulloso propietario de una vivienda sobre planos en Colombia.

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