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¿Cómo saber si estoy eligiendo bien la zona de mi vivienda?

29 junio 2022

Elegir vivienda es una de las decisiones más importantes en cualquier persona, más aún si es la primera vez que lo haces. Sin embargo, cuando eliges comenzar el camino hacia tu próxima vivienda, debes analizar múltiples factores, no solo financieros, sino también, físicos. Uno de los aspectos más importantes a evaluar es la ubicación, incluso algunos expertos afirman que este aspecto es más importante que el mismo inmueble en sí, ya que, puedes cambiar muchas cosas del inmueble, sus acabados, su distribución e incluso las dimensiones (en algunos casos) pero no podrás cambiar jamás su ubicación (al fin y al cabo, por algo se llaman inmuebles).

Hoy te ayudaremos a identificar los aspectos más importantes al momento de elegir tu próxima vivienda.

Tu propósito: No es lo mismo elegir la ubicación de una vivienda para invertir que para vivir; por ello, debes tener claro que hay diferentes puntos que pueden ser en cada caso más relevantes que otros o lo debes ver con una perspectiva diferente.

Estrato: Si bien la estratificación se realiza principalmente para cobrar de manera diferencial por estratos los servicios públicos domiciliarios, también es un indicador del tipo de inmueble (Vis – No Vis), su valorización futura y el costo que puede cobrar por arriendo a futuros inquilinos.

Cercanía: Debes evaluar qué es más importante tener cerca, la ciudad con la total accesibilidad y rapidez para suplir casi cualquier necesidad o el campo, un lugar tranquilo y sin contaminación, pero más alejado de soluciones importantes para ti o para tus futuros inquilinos. Encontrar un lugar con ambos (Tranquilidad y cercanía a tiendas de conveniencia) es posible, solo debes buscar con paciencia y analizar qué es esencial para tu estilo de vida.

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Proyección de desarrollo: mira con objetividad el futuro de la zona y analiza que hay a su alrededor, puede ser un lugar que no supla muchos servicios, pero hay terreno y mercado para que a futuro construyan comercios, sea una zona turística o haya nuevas unidades de vivienda que motiven el desarrollo de la zona y la coloquen como foco de inversión. Esto no solo valorizaría tu inmueble, también te brindaría una mejor calidad de vida.

Seguridad: Analiza la seguridad de la zona y los lugares aledaños, tanto para ti como para tu familia o inquilinos, la seguridad y “Buen ambiente” del lugar donde van a vivir es muy importante, más aún durante la venta o el alquiler del inmueble.